Direktne strane investicije na Kosovu do kraja jula iznosile su 587,26 miliona evra, od čega je čak 65 odsto otišlo u sektor nekretnina – pretežno zahvaljujući dijaspori, saopštila je Centralna banka Kosova (CBK).
Prema podacima CBK, 379,81 milion evra uloženo je u kupovinu stanova, poslovnih prostora i drugih objekata, dok je ostatak investicija raspoređen na novi kapital, reinvestiranu dobit i zajmove između povezanih preduzeća, piše Koha.
Ekonomisti upozoravaju da ovakva struktura ulaganja ne doprinosi dugoročnom razvoju.
Fidan Ćerimi ocenjuje da su investicije u nekretnine „mrtve investicije”, jer ne generišu kontinuiranu ekonomsku aktivnost.
„Investicije u energetiku ili proizvodnju imaju transakcionu prirodu i stvaraju rast na dnevnoj i godišnjoj osnovi”, rekao je Ćerimi, podsećajući da je dijaspora u prvih šest meseci godine unela skoro 700 miliona evra na Kosovo.
Kosovska agencija za podršku investicijama i preduzećima navodi da su ulaganja u proizvodne i izvozne sektore složenija i zavise od kvalifikovane radne snage, infrastrukture, energetike, pristupa finansijama, lanaca snabdevanja, sertifikacije i međunarodnih tržišta.
Ćerimi smatra da se, zbog izostanka državnih mera, kapital dijaspore prirodno sliva u nekretnine.
„Nažalost, nismo preduzeli korake za poboljšanje investicione klime”, ocenio je.
Agencije za nekretnine pozdravljaju ulaganja dijaspore, ističući da tržište nekretnina donosi profit i otvara radna mesta.
„Prodaja objekata donosi značajan profit. Iako povraćaj ulaganja nije trenutan, sektor podstiče izgradnju stambenih kompleksa, poslovnih prostora, fabrika i drugih objekata”, rekla je Valentina Ahmeti, direktorka „Tina’s Estate”.
Podaci CBK pokazuju da je u prvoj polovini godine samo 9,6 odsto stranih investicija bilo usmereno na proizvodni sektor, 2,8 odsto na trgovinu, a 2 odsto na energetiku.
